Immobilienverkauf in Weggis und Luzern
Wir begleiten den Verkauf mit fundierter Bewertung, klarer Kommunikation und einem gedeckelten Fixpreis. Für einen verlässlichen Prozess mit voller Kostentransparenz.
Verkauf bei der N5
Domizil an der Luzernerstrasse 38 in 6353 Weggis, Büros in Immensee und Seon.
- Immobilienentwickler mit eidg. Fachausweis
- Betriebsökonom B.Sc.
Hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Erinnerungen und Entscheidungen. Wir begleiten Sie durch den Verkaufsprozess, persönlich, strukturiert und mit Blick für das, was wirklich zählt. Wir verkaufen Ihre Immobilie vom Erstgespräch bis zur Vertragsunterzeichnung, kompetent, zuverlässig und zum Fixpreis. Statt einer klassischen Maklerprovision bieten wir einen fairen Fixpreis.
Unser Honorar beträgt pauschal CHF 9800 und umfasst sämtliche Leistungen, von der marktorientierter Bewertung bis zur Begleitung der Vertragserstellung durch das Notariat. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch über den Verkauf hinaus: Wir koordinieren die Wohnungsübergabe an die neuen Eigentümer, planen notwendige Instandstellungen oder unterstützen bei der Organisation Ihres Umzugs. Unsere Leistungen sind auf Ihren neuen Lebensabschnitt abgestimmt, damit der Übergang ebenso klar und verlässlich verläuft wie der Verkauf selbst.
- 01Marktorientierte Bewertung Ihrer Immobilie
- 02Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufsexposés
- 03Inserate auf den führenden Plattformen
- 04Koordination und Durchführung der Besichtigungen
- 05Verhandlungsführung mit Interessenten
- 06Vorbereitung und Begleitung der Vertragsunterzeichnung
So gehen wir vor
Vier Schritte, jeder mit einer klaren Aufgabe. Sie wissen jederzeit, wo das Vorhaben steht und was als Nächstes kommt.
- Schritt 01
Persönliche Begleitung
Hinter jeder Immobilie stehen Menschen und Entscheidungen. Wir begleiten Sie strukturiert und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.
- Schritt 02
Kostenlose Bewertung
Wir analysieren Lage, Zustand und Marktumfeld fundiert, unverbindlich und kostenlos, als solide Entscheidungsgrundlage.
- Schritt 03
Fixpreis CHF 9800
Keine klassische Maklerprovision und keine versteckten Kosten. Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess zum Fixpreis, vom Erstgespräch bis zur Überschreibung.
- Schritt 04
Fundiertes Verständnis
Wir kennen nicht nur die Oberflächen, sondern auch das Fundament. Unser tiefes Immobilienverständnis schafft Sicherheit und eine starke Verhandlungsposition.
Was Ihnen nach dem Verkauf bleibt
Die Honorarform entscheidet über mehrere tausend Franken. Stellen Sie Ihren erwarteten Verkaufspreis und einen üblichen Provisionssatz ein und sehen Sie den Unterschied zum Fixpreis.
Grobe Vorstellung genügt. Der Betrag lässt sich auch direkt eintippen.
Übliche Sätze liegen in der Schweiz meist zwischen zwei und drei Prozent des Verkaufspreises.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'200'000 betraegt die Provision von 2.5 % CHF 30'000. Der Fixpreis betraegt CHF 9'800. Die Ersparnis betraegt CHF 20'200.
2.5 % vom Verkaufspreis
0.82 % vom Verkaufspreis, unabhängig vom Preis
Ihre Ersparnis
CHF 20'200
Das sind 67 % der angenommenen Provision. Statt CHF 30'000 zahlen Sie CHF 9'800.
Erlös mit Fixpreis
CHF 1'190'200
Verkaufspreis abzüglich Honorar
Erlös mit Provision
CHF 1'170'000
Verkaufspreis abzüglich 30'000 Franken
Im Fixpreis enthalten sind Bewertung, Exposé, Inserate auf den führenden Plattformen, Besichtigungen, Verhandlung und die Begleitung der Vertragserstellung durch das Notariat.
Verkauf besprechenFragen zu Verkauf
Unser Honorar beträgt pauschal CHF 9800 und deckt sämtliche Leistungen ab, von der marktorientierten Bewertung bis zur Begleitung der Vertragserstellung durch das Notariat. Es gibt keine Provisionsabrechnung und keine versteckten Kosten.
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben
Ob Verkauf oder ein anderes Vorhaben, das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenlos.
Unverbindliche Anfrage, Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften betreut unsere Partnerin Averis ImmoService GmbH mit eigenem Team und eigener Website.
Averis ImmoService GmbH besuchen- EntwicklungWir denken Immobilien von Grund auf, mit Blick auf Nutzung, Umfeld und langfristige Wertschöpfung.
- BauWir realisieren Bauprojekte mit hohem Qualitätsanspruch, durchdachter Planung und direkter Begleitung, effizient, lösungsorientiert und bis ins Detail abgestimmt.
- RenovationGut geplant, sorgfältig umgesetzt, wir führen Renovationen durch, die Bestehendes respektieren und Neues ermöglichen.
- MarketingMit starken Bildern, gezielter Präsentation und digitalen Lösungen machen wir Immobilien sichtbar und schaffen Aufmerksamkeit.