Eintragung STWEG und Teilveräusserung

Strukturierung eines Mehrfamilienhauses durch Begründung von STWEG, Erstellung eines objektspezifischen Reglements sowie anschliessende Vermarktung von zwei Einheiten.

Kundschaft: Eigentümerschaft eines Mehrfamilienhauses
Rolle: Gründung STWEG, Reglement, Teilverkauf
Ort: Rapperswil
Kategorie: Entwicklung
Abschluss: Im Grundbuch eingetragen

Übersicht

Im Auftrag der Eigentümer begleiteten wir die Begründung von Stockwerkeigentum für ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Ziel war es, klare Strukturen für Eigentum, Nutzung und zukünftige Verwaltung zu schaffen. Das Stockwerkeigentumsreglement wurde auf die spezifische Situation vor Ort abgestimmt, sodass ein geordnetes und nachhaltiges Zusammenleben der zukünftigen Eigentümer gewährleistet ist. Dabei wurden ebenfalls die Sondernutzungsrechte der Aussenbereiche klar definiert und vertraglich geregelt.

Umsetzung

Im Rahmen der Projektbearbeitung erstellten wir die Grundlagen für die Begründung des Stockwerkeigentums, koordinierten die Abstimmungen mit dem Bauamt sowie dem Grundbuchamt und entwickelten ein auf das Objekt zugeschnittenes Reglement. Zusätzlich wurden die Wertquoten der einzelnen Einheiten berechnet und die notwendigen Unterlagen für die Eintragung im Grundbuch vorbereitet.

Eckdaten